Bochum | Bochum Höntrop | 400 m² | Mietpreis auf Anfrage

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung	Das Objekt ist Teil eines Gebäudeensembles mehrerer Büro-, Technik- und Lagergebäude. Die verfügbare Fläche befindet sich im dreigeschossigen Gebäude II. Das Gebäude ist über eine Brückenanlage mit dem Gebäude I verbunden. Die Brückenanlage kann bei Bedarf außer Betrieb genommen werden und einbruchtechnisch gesichert. Das Gebäude verfügt über ein großzügiges und repräsentatives Treppenhaus sowie über einen Personen- und einen Lastenaufzug. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Lager genutzt. Sie können vermieterseitig entsprechend der gewünschten Nutzung auch als Büro hergerichtet werden.
Lage	Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Randlage von Bochum-Wattenscheid. Die Autobahn A40 ist nur ca. 2 km entfernt. Der Ruhrschnellweg wurde vor kurzem sechsspurig ausgebaut und ist die zentrale Ost-West-Achse des Ruhrgebiets. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Dortmund und Essen. Die Bushaltestelle der Linie 386 ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar.
Ausstattung	Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung: - Rolltor - ebenerdige Lagerung möglich - CAT 7 Verkabelung über Bodentanks - Alarmanlage - flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Personen- und Lastenaufzug - Sonnenschutz - Alarmanlage - Granitboden, Betonboden und Teppichboden
Energieausweis	Liegt derzeit nicht vor