Essen | Frillendorf | 1.606 – 5435 m² | 4,80 EUR

Eckdaten

Objektart Halle
Mietfläche 5.910 m²
Fläche teilbar ab 1.606 m²
Mietzins 4,80 € / m²
Nebenkosten 1,20 € / m²
Baujahr 1981
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Befestigte Freifläche
Zaunanlage
Hallenhöhe 6

Adressdaten

Postleitzahl 45141
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P103389

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft befindet sich In dem etablierten Gewerbegebiet Ernestine. Hallen- und Büroflächen werden aktuell modernisiert und befinden sich in gepflegtem Zustand; alle Anlagen wurden laufend gewartet und instandgehalten. Die Fassade wird derzeit frisch renoviert.
Das Objekt wurde viele Jahre von einem großen Druckkunternehmen genutzt und eignet sich perfekt zur Lagerung von höherwertigen Gütern.
? -Gas-Zentralheizung
? -ebenerdige Andienungen
? -3 Zu-/Abfahrten
? -Ca. 5,70 m Höhe (UKB) ca. 6,00 m
? -Erweiterungsmöglichkeiten
? -Massivbauweise
? -Komplett eingezäunt
? -Guter technischer Zustand
Lage Das Objekt in Essen-Frillendorf befindet sich im "Gewerbegebiet Ernestine" in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Frillendorf zur A 40. Durch das Autobahndreieck Essen Ost wird eine Verbindung zwischen der A 52 und der A 40 hergestellt, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A 3 erschließt. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof ist ebenfalls in knapp 15 Fahr-Minuten erreichbar.
Ausstattung Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 14.133 m² großes Grundstück in einem Gewerbegebiet, bebaut mit einer eingeschossigen Lagerhalle mit Büro-, Sozial- und Ausstellungsflächen. Die Liegenschaft wurde 1970, 1985, 1989, 1996 und 2012 errichtet und ergänzt. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach. Im zur Straße hin ausgerichteten, zweigeschossigen Bereich befinden sich sowohl die Büro-, Ausstellungs- und Sozialflächen wie auch Teile des Lagers. Im hinteren Bereich schließt die eingeschossige Lagerfläche an, die via ebenerdigen Toren anzudienen ist. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,60 m UKB.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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