Essen | Moderne Hallen-/Bürokombination mit Rampe im Gewerbepark M1 | 511 m² Halle | 111 m² Büro

Eckdaten

Objektart Halle
Mietfläche 622 m²
Fläche teilbar ab 511 m²
Mietzins 4,50 € / m²
Verfügbarkeit Q3 2020

Adressdaten

Postleitzahl 45141
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P103621

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Abschnitt 2: Hausnummer 5b:

111,28 m² Büro
511,17 m² Halle - wurde optional um 100 m² erweitert. Kann ebenfalls übernommen werden
Lage Der Bamler Servicepark liegt verkehrsgünstig an der Bottroper Straße unweit der Universität Essen in Sichtweite zur Stadtmitte und dem Rathaus. Die B 224 Gladbecker Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 40 und A 52 im Süden sowie die Autobahnen A 2, A 31 und A 42 im Norden können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Des Weiteren ist die Anbindung an das ÖPNV-Netz in direkter Nähe des Objektes. Der Hauptbahnhof ist mit den U-Bahnen U 11 und U 18 in 6 Minuten sowie mit den Buslinien 166, 196 und SB 16 in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung Büroflächen:

- moderne Büroausstattung
- Odenwald-Decke
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz auf der Ost-, Süd- und Westseite
- Bodenbelag: strapazierfähiger Nadelfilzboden
- EDV-Verkablung: Bodentanks

Hallenfläche:

Die gesamte Fläche ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Überwachungstechnik (8 Kameras in Full-HD mit Nachtsichtfunktion und Bewegungssensoren) kann gegen eine Zahlung an den Mieter (noch zu bestimmen) übernommen werden. Diese verfügt über keine Aufschaltung zur Polizei, kann jedoch auf ein mobiles Endgerät geschaltet werden.
Es gibt in der Fläche einen Tresor, welcher auch den Serverraum beinhaltet. Die Hallenfläche verfügt über zwei Rampenanschlüsse.
Energieausweis Liegt derzeit nicht vor

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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