Holzwickede | Holzwickede | 600 m² | 1.150.000 EUR Kaufpreis

Eckdaten

Objektart	Halle
Mietfläche	2.850 m²
Fläche teilbar ab	50 m²
Baujahr	1970
Verfügbarkeit	ab sofort

Adressdaten

Postleitzahl	59439
Stadt	Holzwickede
Bundesland	NRW
Objektnr.	P103154

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung	Zum Verkauf steht ein Gewerbeareal mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 6.600 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 600 m2 große, ebenerdige Halle aus dem Jahre 1970, die derzeit in verschiedene Mietbereiche aufgeteilt ist. Zudem steht auf dem Grundstück ein zweigeschossiges Bürogebäude von 1970 mit ca. 320 m² Nfl., darin enthalten ist eine vermietete Betriebswohnung. Außerdem sind Wohnwagen auf dem Grundstück abgestellt sowie weitere, kleiner Nutzer von Freiflächen vorhanden. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 51.936 EUR. Bei allen Mietverträgen betragen die Kündigungsfristen 3 Monate zu einem Monatsende. Das Areal eignet sich auch unter Abrissaspekten für die Entwicklung eines gewerblich geprägten Neubaus.
Lage	Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Flughafen Dortmund in einem gut angebundenen Gewerbegebiet. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie gelangen innerhalb von 5 Minuten zum Hauptbahnhof Holzwickede.
Ausstattung	Zum Verkauf steht ein Gewerbeareal mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 6.600 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 600 m2 große, ebenerdige Halle aus dem Jahre 1970, die derzeit in verschiedene Mietbereiche aufgeteilt ist. Zudem steht auf dem Grundstück ein zweigeschossiges Bürogebäude von 1970 mit ca. 320 m² Nfl., darin enthalten ist eine vermietete Betriebswohnung. Außerdem sind Wohnwagen auf dem Grundstück abgestellt sowie weitere, kleiner Nutzer von Freiflächen vorhanden. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 51.936 EUR. Bei allen Mietverträgen betragen die Kündigungsfristen 3 Monate zu einem Monatsende. Das Areal eignet sich auch unter Abrissaspekten für die Entwicklung eines gewerblich geprägten Neubaus.

Kontakt

Email	altenbeck@brockhoff.de
Telefon	02018109235
Ansprechpartner	Tobias Altenbeck