Velbert | Velbert | 6.325 m² | Im Alleinauftrag zu verkaufen

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung	Das Objekt wurde 2003 errichtet und wird seitdem als Ausstellungs- und Lagerhalle für Haustechnikprodukte genutzt. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Deckenhöhe im Ausstellungsbereich beträgt ca. 5,20 m UKB, im Lager ca. 3,80 m UKB. Die Andienung erfolgt ebenerdig über zwei 3,50 x 3,50 m hohe Sektionaltore. Die max. Bodenbelastbarkeit liegt bei 3,5 t/m². Die Büro- und Sozialflächen sind sind modern ausgestattet. Alle Flächen sind beheizbar ( Gasheizung) und verfügen über großzügigen Tageslichteinfall. Das Dach wurde wurde als Flachdach ertüchtigt.
Lage	Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Velbert und liegt nur wenige Minuten von der A535 entfernt.
Ausstattung	Die Liegenschaft bietet: Ausstelllungs-/Lagerfläche: 629 m² Lagerfläche: 1.261 m² Büro- und Sozialfläche: 209 m² Stellplätze: 33 Stück
Energieausweis	Liegt derzeit nicht vor