Essen | Essen | 2.806 m² Hallenfläche | 4,70 EUR | 416 m² Bürofläche | 9,20 EUR

Eckdaten

Objektart Halle
Mietfläche 3.222 m²
Fläche teilbar ab 2.806 m²
Mietzins 4,90 € / m²
Nebenkosten 1,20 € / m²
Baujahr 1982
Verfügbarkeit 01.10.2019
Stellplätze 123
Zaunanlage
Hallenhöhe 5.7

Adressdaten

Postleitzahl 45356
Stadt Essen
Bundesland NRW
Objektnr. P103353

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Verfügung steht eine Hallen-/Bürokombination in sehr gefragter Lage nahe der A2 und A42. Die Liegenschaft wurde 1982 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Emil- Emscher unweit der Logistikzentrale der Deutsche Post.

Zwei Zu-/Abfahrten ermöglichen eine optimale Anlieferung. Stellplätze sowie Freifläche stehen ausreichend zur Verfügung.
Lage Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im etablierten Gewerbegebiet Emil-Emscher. In nur wenigen Minuten erreicht man die Anschlussstelle Essen Kreuz-Nord der A42 sowie die B224.
Ausstattung Die Halle verfügt über:

- 16 Rampentore, teilweise mit Überladebrücke
- ein ebenerdiges Tor
- 2 Zufahrten
- erneuerte Heizung
- massive Bauweise (Stahlbeton Skelettkonstruktion)
- einen guten technischen Zustand
- Lfd. Wartungen

Die Büroflächen verfügen über:

- Gas- Zentralheizung
- Optimale Grundrissgestaltung
- Repräsentative Glaseinbauten
- neuer Anstrich
- Geringer Energieverbrauch
- Moderne Sanitäranlagen
- Helle Büros und Konferenzräume

Kontakt

Email altenbeck@brockhoff.de
Telefon 02018109235
Ansprechpartner Tobias Altenbeck

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