Essen | Frillendorf | 500 m² Halle | 700 m² Freifläche | 4,70 EUR

Die Preise verstehen sich monatlich und zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung	Das Logistikobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Ernestine. Die Sozialräume im Erdgeschoss werden 2021 komplett modernisiert.
Lage	Das Objekt befindet sich in Essen-Frillendorf in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Frillendorf zur A 40. Durch das Autobahndreieck Essen Ost wird eine Verbindung zwischen der A 52 und der A 40 hergestellt, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A 3 erschließt. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof ist ebenfalls in knapp 15 Fahr-Minuten erreichbar.
Ausstattung	Halle: - Durchgängiges Lichtband - Bodenbelag: 2/3 Kopfholzpflaster und 1/3 Bitumen - Halle befahrbar durch das große Sektionaltor - erneuerte Elektroinstallation im Jahr 2016 - Heizung: Gas- Infrarot-Dunkelstrahler (Baujahr 2019) Freifläche: - zur alleinigen Benutzung, zusätzliche Gemeinschaftshoffläche, Nutzung mit weiteren Mietern Büro: - im Obergeschoss mit Blick in die Halle - EDV- Verkabelung ist vorhanden Sozialräume: - Dusche, WC, Umkleideräume, werden in 2021 komplett modernisiert